幼兒園停電靠惠州發電機來供電用
6日,發祥巷小區金色童年幼兒園的張女士反映說,由于物業按照商用標準收取物業費,雙方意見分歧,拒交物業費,物業則給幼兒園斷了電,表示是交費系統出了問題。由于雙方無法達成一致,230名入園只好靠惠州發電機供電維持正常生活。
即使欠交物業費
也不應該給停電
“從3日開始物業就不給充電了,我們只好買了個惠州發電機供應園內基本用電。”6日下午,記者來到位于發祥巷小區金色童年幼兒園,室內只有幾盞照明用燈,顯得有點陰暗。而在三樓上,惠州發電機的馬達發出“突突”的聲響。
幼兒園工作人員張女士告訴記者,幼兒園已經斷電十多天了,至于斷電的原因,張女士稱和拖欠費用有關。按照規劃,發祥巷小區本來應該有一所幼兒園,金色童年幼兒園于2011年租賃這塊場地建成了民辦幼兒園。
由于物業沒有出示收費協議,對該幼兒園的水、電、物業收費都是按照商用標準收取的。物業費每平米2.6元,比民用標準高了一倍不止,幼兒園面積1300多平,每月的物業費就得3380元,幼兒園認為不合理,拒絕交納物業費,目前已經欠款8萬多元。
張女士認為,幼兒園具有公益性,國家明確提出對教育單位按居民用水用電的價格收費。雖然沒有提到物業費如何收取,但不應該按照商業標準的高上限收費。另外,幼兒園比較封閉,安保、衛生、綠化等都是幼兒園管理,基本上不用物業提供服務,按照商用標準收費是不合理的。
“就算物業費有爭議,也不應該對幼兒園斷電啊?”張女士表示,他們多次去交電費,但物業每次多只讓充使用一天的電費,后來就拒絕充值了。斷電已經影響了幼兒園的正常運轉,無法給們提供開水和消毒、供暖服務,部分患了感冒。
物業>>
交費系統出問題
不是故意給斷電
“我們小區有近五十家商用店鋪,包括金色童年幼兒園在內,我們都是按統一的標準收費的,沒有厚此薄彼。”發祥巷小區黑龍江藍郡物業負責人表示,金色童年是民辦幼兒園,所有設施都是按照商用標準建設的,與其他店鋪一樣收取費用。
這位負責人表示,雖然幼兒園拖欠了兩年物業費將近10萬元,但他們沒有以此為由強制給幼兒園斷電。
“教育單位水電要按民用收費,為何該幼兒園一直按商用收費呢?”這位負責人說,由于小區建設時就把幼兒園的線路連在了商用電路上,物業要按照商用標準交電費,只好對幼兒園按商用標準收費。
對于幼兒園認為相對獨立,并未享受物業提供的服務的質疑,該負責人認為物業提供的服務是公共設施的維護和維修等。幼兒園內部雖不需物業保潔,但周邊垃圾需要清理。
“我們小區居民是直接向供電部門交費的,商業用戶需要交給物業,這幾天正好系統壞了,無法交費。”物業表示,他們并非故意給幼兒園斷電,而是商用交費系統出了問題,目前正在進行維修。
但張女士則表示,既然系統壞了,為何十多天都沒有維修,對業主造成的損失應該進行賠償。“今天下午就有一戶商家能夠正常交費,為何就我們無法交費呢?”
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