幼兒園停電靠惠州發(fā)電機(jī)來(lái)供電用
6日,發(fā)祥巷小區(qū)金色童年幼兒園的張女士反映說(shuō),由于物業(yè)按照商用標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)費(fèi),雙方意見(jiàn)分歧,拒交物業(yè)費(fèi),物業(yè)則給幼兒園斷了電,表示是交費(fèi)系統(tǒng)出了問(wèn)題。由于雙方無(wú)法達(dá)成一致,230名入園只好靠惠州發(fā)電機(jī)供電維持正常生活。
即使欠交物業(yè)費(fèi)
也不應(yīng)該給停電
“從3日開(kāi)始物業(yè)就不給充電了,我們只好買了個(gè)惠州發(fā)電機(jī)供應(yīng)園內(nèi)基本用電。”6日下午,記者來(lái)到位于發(fā)祥巷小區(qū)金色童年幼兒園,室內(nèi)只有幾盞照明用燈,顯得有點(diǎn)陰暗。而在三樓上,惠州發(fā)電機(jī)的馬達(dá)發(fā)出“突突”的聲響。
幼兒園工作人員張女士告訴記者,幼兒園已經(jīng)斷電十多天了,至于斷電的原因,張女士稱和拖欠費(fèi)用有關(guān)。按照規(guī)劃,發(fā)祥巷小區(qū)本來(lái)應(yīng)該有一所幼兒園,金色童年幼兒園于2011年租賃這塊場(chǎng)地建成了民辦幼兒園。
由于物業(yè)沒(méi)有出示收費(fèi)協(xié)議,對(duì)該幼兒園的水、電、物業(yè)收費(fèi)都是按照商用標(biāo)準(zhǔn)收取的。物業(yè)費(fèi)每平米2.6元,比民用標(biāo)準(zhǔn)高了一倍不止,幼兒園面積1300多平,每月的物業(yè)費(fèi)就得3380元,幼兒園認(rèn)為不合理,拒絕交納物業(yè)費(fèi),目前已經(jīng)欠款8萬(wàn)多元。
張女士認(rèn)為,幼兒園具有公益性,國(guó)家明確提出對(duì)教育單位按居民用水用電的價(jià)格收費(fèi)。雖然沒(méi)有提到物業(yè)費(fèi)如何收取,但不應(yīng)該按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的高上限收費(fèi)。另外,幼兒園比較封閉,安保、衛(wèi)生、綠化等都是幼兒園管理,基本上不用物業(yè)提供服務(wù),按照商用標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)是不合理的。
“就算物業(yè)費(fèi)有爭(zhēng)議,也不應(yīng)該對(duì)幼兒園斷電啊?”張女士表示,他們多次去交電費(fèi),但物業(yè)每次多只讓充使用一天的電費(fèi),后來(lái)就拒絕充值了。斷電已經(jīng)影響了幼兒園的正常運(yùn)轉(zhuǎn),無(wú)法給們提供開(kāi)水和消毒、供暖服務(wù),部分患了感冒。
物業(yè)>>
交費(fèi)系統(tǒng)出問(wèn)題
不是故意給斷電
“我們小區(qū)有近五十家商用店鋪,包括金色童年幼兒園在內(nèi),我們都是按統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的,沒(méi)有厚此薄彼。”發(fā)祥巷小區(qū)黑龍江藍(lán)郡物業(yè)負(fù)責(zé)人表示,金色童年是民辦幼兒園,所有設(shè)施都是按照商用標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的,與其他店鋪一樣收取費(fèi)用。
這位負(fù)責(zé)人表示,雖然幼兒園拖欠了兩年物業(yè)費(fèi)將近10萬(wàn)元,但他們沒(méi)有以此為由強(qiáng)制給幼兒園斷電。
“教育單位水電要按民用收費(fèi),為何該幼兒園一直按商用收費(fèi)呢?”這位負(fù)責(zé)人說(shuō),由于小區(qū)建設(shè)時(shí)就把幼兒園的線路連在了商用電路上,物業(yè)要按照商用標(biāo)準(zhǔn)交電費(fèi),只好對(duì)幼兒園按商用標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
對(duì)于幼兒園認(rèn)為相對(duì)獨(dú)立,并未享受物業(yè)提供的服務(wù)的質(zhì)疑,該負(fù)責(zé)人認(rèn)為物業(yè)提供的服務(wù)是公共設(shè)施的維護(hù)和維修等。幼兒園內(nèi)部雖不需物業(yè)保潔,但周邊垃圾需要清理。
“我們小區(qū)居民是直接向供電部門交費(fèi)的,商業(yè)用戶需要交給物業(yè),這幾天正好系統(tǒng)壞了,無(wú)法交費(fèi)。”物業(yè)表示,他們并非故意給幼兒園斷電,而是商用交費(fèi)系統(tǒng)出了問(wèn)題,目前正在進(jìn)行維修。
但張女士則表示,既然系統(tǒng)壞了,為何十多天都沒(méi)有維修,對(duì)業(yè)主造成的損失應(yīng)該進(jìn)行賠償。“今天下午就有一戶商家能夠正常交費(fèi),為何就我們無(wú)法交費(fèi)呢?”
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